A diversificação de investimentos é uma excelente estratégia para os investidores. Descubra se vale a pena incluir imóveis na sua estratégia de diversificação.
O mercado de investimentos oferece várias opções de produtos que podem ser combinados na hora de montar uma carteira de investimentos. Além dos produtos tradicionais, como fundos de investimento, ativos e letras de crédito, é comum encontrar investidores que buscam imóveis em São Paulo e em outras regiões com alta valorização como estratégia de diversificação de suas carteiras.
O investimento no mercado imobiliário é muito difundido no país por ser uma alternativa segura para alocação de recursos, especialmente em momentos de instabilidade financeira.
Mas será que realmente vale a pena investir em imóveis para alugar? O que é preciso avaliar antes de escolher um imóvel que terá esse tipo de destinação?
Composição de uma carteira de investimentos diversificada
Antes de tratar especificamente do investimento em imóveis para locação, é interessante destacar a relevância da diversificação em uma estratégia de investimento.
A diversificação é uma estratégia utilizada por investidores com diferentes níveis de maturidade no mercado. A ideia base dessa estratégia é que os recursos investidos sejam colocados em diferentes tipos de ativos.
Assim, o investidor consegue reduzir os riscos de perder dinheiro, balanceando a carteira e ampliando as oportunidades de melhorar a rentabilidade.
Ou seja, investir todo o dinheiro em um único produto de investimento pode não ser a melhor alternativa. A diversificação é uma medida estratégica que promove segurança e amplia as possibilidades de obter mais ganhos oriundos dos investimentos.
Os imóveis na diversificação de investimentos
Como mencionado, a regra de ouro de um investimento bem-sucedido é a habilidade em fazer escolhas inteligentes. A diversificação é justamente uma dessas escolhas e deve servir como base para a tomada de decisão de todo investidor.
Portanto, o setor imobiliário pode ser visto como uma oportunidade para quem está querendo diversificar. No entanto, não deve ser visto como a única ferramenta de investimento, mas sim como uma das possibilidades do investidor.
Dessa forma, quem não quer deixar todos os recursos alocados em ativos, pode usar uma parte do dinheiro para comprar um imóvel e revendê-lo no futuro, ou, ainda, para alugar e obter uma renda mensal originada dessa locação.
Para avaliar se esse tipo de investimento vale a pena, você precisa entender o contexto atual da economia brasileira e do setor imobiliário.
No momento, estamos experimentando oportunidades dentro do mercado imobiliário, com a ampliação das ofertas e com uma tendência positiva para os investidores.
Com o mercado dando sinais favoráveis, os interessados em comprar imóveis para alugar precisam avaliar com atenção as ofertas dos imóveis disponíveis e o valor médio do aluguel na área em que eles estão situados.
Somado a isso, é necessário avaliar o custo total do investimento, além da compra em si. Algumas propriedades podem demandar reformas, e esse custo precisa ser colocado na ponta do lápis antes de concluir a negociação.
Este é, sem dúvida, um excelente momento para diversificar investimentos usando o mercado imobiliário como fonte de oportunidades. Se você estiver interessado, pesquise imóveis em regiões estratégicas, avalie custos e potencial de ganho e alinhe as escolhas aos seus objetivos pessoais.
Conhecendo o mercado e buscando as melhores ofertas, é possível comprar imóveis com preços atraentes, que podem render um ótimo valor de aluguel mensal.
Para garantir que todo o processo seja feito de forma correta, busque sempre o suporte de um corretor e de um advogado especializado no assunto. Com suporte profissional, você evita transtornos e garante a segurança dos seus investimentos.
